布魯塞爾的 ZIN in Noord 建筑綜合體集餐飲、辦公與商業(yè)空間、120 多套公寓以及一家擁有 240 間客房的酒店于一體，打造出一個生活與工作完美融合的城市中心。作為在設(shè)施和技術(shù)等多領(lǐng)域的專家，VMA 公司憑借倍?；?PC 的控制技術(shù)的開放性和卓越性能，成功實現(xiàn)了這座高能效建筑的自動化。

　　在同一屋檐下實現(xiàn)生活與工作的可持續(xù)協(xié)同發(fā)展：ZIN in Noord 將約 55,000 平米的辦公空間、127 套公寓、240 間酒店客房以及咖啡館、餐廳、體育、休閑和零售等設(shè)施有機整合，打造出一個生活與工作完美融合的城市中心

　　這一雄心勃勃的改造項目代表了一種嶄新的工作模式，并以極具創(chuàng)新的方式將多種其它功能有機融合在一起。ZIN in Noord 大樓高 128 米，共 31 層。其內(nèi)部空間規(guī)劃豐富多樣，擁有 70,000 平米的辦公區(qū)域（其中佛蘭德政府占據(jù) 55,000 平方米）、約 5000 平米的共享辦公空間、127 套公寓、一家擁有 240 間客房的酒店，以及一個可提供 1200 個汽車和自行車停車位的公共停車場。建筑綜合體的其它構(gòu)成要素豐富多樣，涵蓋配備體育、休閑及零售設(shè)施的公共區(qū)域、咖啡館和餐廳，以及一個多層玻璃中庭。除了其非凡的規(guī)模之外，該項目還樹立了循環(huán)經(jīng)濟標(biāo)桿。

　　其中，兩座建于20 世紀 70 年代的辦公大樓，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)被徹底拆除，在拆除過程中盡可能地對各類材料進行回收再利用，同時保留了原有的交通流線。

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　　可持續(xù)設(shè)計與氣候控制

　　該建筑將可持續(xù)運營作為核心目標(biāo)。“例如，作為投資方的佛蘭德政府規(guī)定，建筑的能耗必須逐年降低。”VMA 智能與可持續(xù)樓宇管理銷售經(jīng)理 Pascal Kinoo 解釋道。智能幕墻采用節(jié)能設(shè)計，確保建筑內(nèi)部環(huán)境的舒適度。外墻上的太陽能板既能為建筑提供能源，又能起到遮陽效果。

　　自動窗戶控制與遮陽等一系列節(jié)能舉措的協(xié)同實施，為達成業(yè)主方 — 佛蘭德政府所設(shè)定的年度能耗降低目標(biāo)提供了有力支撐

　　智能窗戶控制系統(tǒng)也為建筑的節(jié)能運行提供了有力支撐：自動控制的窗戶白天會自動開啟，讓新鮮的空氣流入室內(nèi)，夜間則會自動關(guān)閉，實現(xiàn)自然對流降溫。房間里的燈一旦熄滅，窗戶就會按照設(shè)定自動關(guān)閉。走廊的照明與電梯控制系統(tǒng)聯(lián)動工作，燈光僅在電梯門快要打開的時候才會開啟。建筑及中庭的屋頂也安裝了太陽能板。氣候控制所需的冷量和熱量由地?zé)嵯到y(tǒng)產(chǎn)生，該系統(tǒng)能滿足建筑超過 60% 的能源需求。“若要實現(xiàn)對所有這些功能的高效整合與控制，必須采用能夠集成所有技術(shù)系統(tǒng)的樓宇管理系統(tǒng)。”Pascal Kinoo 解釋道。

　　基于這樣的考量，位于圣馬滕斯-拉特姆的系統(tǒng)集成商 VMA ，一家專注于節(jié)能、能源流管理以及樓宇自動化領(lǐng)域的公司，實施了其自主研發(fā)的 Vmanager 樓宇管理系統(tǒng)（BMS），并將樓宇技術(shù)中所有相關(guān)組件都集成到了該系統(tǒng)之中。

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　　所有系統(tǒng)的自動化控制集成在同一個平臺上

　　作為在設(shè)施和技術(shù)等多個領(lǐng)域的專家，VMA 承擔(dān)了 ZIN in Noord 大樓內(nèi)約 95% 技術(shù)設(shè)備的安裝工作：暖通空調(diào)、照明、電力、給排水以及消防技術(shù)等無一遺漏，所有系統(tǒng)都無縫集成到樓宇管理系統(tǒng)中。“鑒于該項目規(guī)模宏大，要達成既定目標(biāo)絕非輕而易舉之事。”VMA 軟件開發(fā)者 Dirk Stradiot 回憶道。他的任務(wù)是將所有系統(tǒng)無縫集成到 Vmanager 中。最終，得益于倍?；?PC 的控制技術(shù)的開放性和高性能，VMA 成功達成了所有既定要求。

　　面對這一規(guī)模龐大且且涵蓋領(lǐng)域極為廣泛的項目，我們迫切需要一個在樓宇自動化領(lǐng)域具備豐富實踐經(jīng)驗的合作伙伴，能夠支持來自不同專業(yè)領(lǐng)域的大量接口與協(xié)議。同時，開放式控制平臺使我們能夠高效地編程所有功能。

　　Dirk Stradiot 在闡述選擇倍?；?PC 的控制技術(shù)的決策依據(jù)時說道。建筑用途的多樣性以及由此衍生出的多樣化編程需求帶來了額外的復(fù)雜性。面對這一復(fù)雜挑戰(zhàn)，Dirk Stradiot 為此項目量身定制了一套打破常規(guī)的解決方案：“在一般的標(biāo)準項目中，所有設(shè)置都是預(yù)先編程好的，但在 ZIN in Noord 項目中，用戶仍然可以調(diào)整各種參數(shù)。”

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　　嵌入式控制器和耦合器中的接口集成

　　除了用作樓宇自動化系統(tǒng)核心的 CX5230 嵌入式控制器 之外，系統(tǒng)還集成了 BK9050 TCP/IP 總線耦合器以采集各類信號。“這種可通過以太網(wǎng)實現(xiàn)連接的方式雖操作簡便且可靠性極高，但目前在樓宇自動化領(lǐng)域尚未得到廣泛應(yīng)用，它顯著降低了眾多組件的成本投入并縮短了安裝所需時間。”倍福比利時分公司銷售工程師 Ronny Noynaert 解釋道。

　　基于項目規(guī)模的實際需求，所涉及的設(shè)備數(shù)量極為龐大：69 臺配備不同 I/O 的 CX5230 嵌入式控制器以及 120 個 BK9050 TCP/IP 總線耦合器協(xié)同工作，采集各個子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)并控制各類組件。這些站點共配備了 765 個 DALI/DALI-2 總線端子模塊 (KL6821)、82 個 KNX/EIB 總線端子模塊 (KL6301)、278 個用于控制百葉窗的單通道通信接口端子模塊（KL6831 和 KL6841），以及 139 個單通道通信接口端子模塊（KL6041）。VMA 在技術(shù)室現(xiàn)場的操作和顯示層面使用了 KL8519 16 通道數(shù)字量輸入信號模塊和 KL8528 8 通道數(shù)字量輸出模塊。

　　為了確保在規(guī)劃和編程過程中獨立開展工作，技術(shù)被進行了拆分處理。“照明以及所有會直接對酒店賓客和辦公人員使用體驗產(chǎn)生影響的各類技術(shù)，都與‘慢速’的暖通空調(diào)技術(shù)分離開來。”Dirk Stradiot解釋道。VMA 可借助 TwinCAT 工程平臺對高效編程所有功能，即便是復(fù)雜功能，亦不在話下。

　　通常情況下，停車場照明處于調(diào)暗模式，僅在運動傳感器檢測到特定區(qū)域有車輛或人員時，照明亮度才會被自動調(diào)節(jié)至 100%。僅這一項措施就能節(jié)省可觀的能耗開支。

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　　突破企業(yè)邊界的團隊協(xié)作

　　除了依托基于 PC 的控制技術(shù)，Dirk Stradiot 還將與工程公司 VK Engineering 以及項目團隊其他成員開展的建設(shè)性合作，視為推動項目成功的另一個關(guān)鍵因素。“每位成員都秉持著高度務(wù)實的態(tài)度投入工作，全力以赴為建筑項目探尋最優(yōu)解決方案。一旦問題浮現(xiàn)，我們不會相互指責(zé)，而是迅速與實力出眾的倍福團隊攜手，共同剖析問題，制定應(yīng)對策略。值得一提的是，若采用傳統(tǒng)的安裝模式，電氣安裝所需的空間將會是現(xiàn)在的十倍之多。”

　　在 ZIN in Noord 項目中，VMA 所具備的深厚專業(yè)知識與倍福基于 PC 的控制技術(shù)實現(xiàn)了深度融合，如今所有區(qū)域都通過 Vmanager 實現(xiàn)了可視化呈現(xiàn)。完整的樓宇自動化系統(tǒng)驗收測試于 2025 年 1 月下旬開展。彼時距離首批用戶入住該樓已滿一年。雖然該項目規(guī)模宏大，且安裝與控制環(huán)節(jié)錯綜復(fù)雜，系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的故障工單數(shù)量卻極少。更為難得的是，這些少量的故障完全被如潮水般涌來的積極評價所掩蓋。Pascal Kinoo 評論道：“目睹一切有條不紊地運轉(zhuǎn)，每個環(huán)節(jié)配合默契，感覺真是太棒了。”

　　上圖：作為在設(shè)施和技術(shù)等多個領(lǐng)域的專家，VMA 承擔(dān)了 ZINin Noord 大樓內(nèi)約 95% 技術(shù)設(shè)備的安裝工作。此項目由(從左至右)軟件工程師 Dirk Stradiot 和智能可持續(xù)樓宇自動化銷售經(jīng)理 Pascal Kinoo(兩人均來自 VMA)主導(dǎo)，同時，倍福比利時分公司銷售工程師 Ronny Noynaert 也給予了大力支持

　　關(guān)于德國倍福

　　倍福（Beckhoff）是一家專注于自動化新技術(shù)的德資企業(yè)，創(chuàng)立于1980年，總部位于德國威爾市。作為全球自動化技術(shù)的驅(qū)動者，倍福定義了自動化領(lǐng)域的許多標(biāo)準，是國際標(biāo)準的制定者和推動者。公司所生產(chǎn)的工業(yè) PC、I/O 和現(xiàn)場總線組件、驅(qū)動技術(shù)、自動化軟件、無控制柜解決方案以及工業(yè)圖像解決方案既可作為獨立的組件使用，也可將它們集成到一個完整的控制系統(tǒng)中，適用于各個行業(yè)領(lǐng)域。經(jīng)過40多年的發(fā)展和努力，倍福已在世界各地設(shè)立40家分支機構(gòu)，加上全球的合作伙伴，業(yè)務(wù)遍及75個國家和地區(qū)。

　　倍福于1997年進入中國市場，中國區(qū)總部落戶于上海市北高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)有員工350人，辦事處遍及國內(nèi)30座大中城市。創(chuàng)新產(chǎn)品和解決方案廣泛應(yīng)用于半導(dǎo)體、光伏太陽能、風(fēng)力發(fā)電、鋰電池制造、電子制造、汽車制造、機器人、數(shù)控機床、包裝機械、煙草機械、塑料加工、物流輸送、流程工業(yè)以及智能建筑等眾多領(lǐng)域。

　　公司傾力推廣的 EtherCAT 實時工業(yè)以太網(wǎng)于2014年成為中國國家推薦性標(biāo)準，并已入編工信部的《國家智能制造標(biāo)準體系建設(shè)指南》。作為一家技術(shù)驅(qū)動型公司，倍福一直注重在技術(shù)上尋求突破創(chuàng)新，在業(yè)內(nèi)享有“創(chuàng)新引擎”的美譽。倍?；赑C的控制技術(shù)具有良好的開放性，它支持所有主流的工業(yè)通信協(xié)議，將IT技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)和自動化技術(shù)完美融合在一起，為實現(xiàn)工業(yè) 4.0 和智能制造奠定了堅實的技術(shù)基礎(chǔ)。

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